Bombinhas é um paraíso no Sul do Brasil, atraindo investidores imobiliários. A cidade de Santa Catarina está crescendo rapidamente. Ela se tornou um dos principais lugares para investir em imóveis.
Este guia completo vai te ajudar a comprar imóveis em Bombinhas. Se você está procurando uma nova casa ou quer investir, este guia é para você.
Principais Destaques:
- Bombinhas, um destino em ascensão no mercado imobiliário de Santa Catarina
- Oportunidades de investimento em imóveis com grande potencial de valorização
- Guia completo com dicas essenciais para comprar a sua propriedade em Bombinhas
- Informações sobre o mercado imobiliário local, infraestrutura e qualidade de vida
- Dicas de como escolher o imóvel ideal e aproveitar as melhores oportunidades
Por que Bombinhas é um ótimo destino para investir em imóveis
Bombinhas é uma cidade litorânea em Santa Catarina. Ela é famosa por ser um ótimo lugar para investir em imóveis. Sua localização privilegiada e fácil acesso fazem dela um destino atraente.
Localização privilegiada e fácil acesso
Bombinhas está a apenas 40 minutos de Balneário Camboriú pela BR-101. É um dos destinos turísticos mais queridos do Brasil. Ela também está perto de cidades incríveis como Florianópolis, Itapema, Itajaí e Porto Belo.
Essa proximidade com grandes centros urbanos facilita o acesso e a mobilidade. Isso é ótimo para moradores e investidores.
Valorização imobiliária consistente
Segundo o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, Bombinhas valorizou-se cerca de 14% nos últimos 12 meses. Isso mostra um crescimento na demanda por imóveis na região, graças ao turismo.
Esse aumento consistente nos preços dos imóveis faz de Bombinhas um destino atraente. É perfeito para investidores que querem bons retornos.
“Entre junho de 2016 e junho de 2017, os imóveis à venda em Bombinhas valorizaram 16%, tornando o município o de maior taxa de valorização em Santa Catarina.”
Com sua localização privilegiada, fácil acesso e valorização imobiliária consistente, Bombinhas é ideal para investir em imóveis. Pode ser para moradia, aluguel de temporada ou para valorizar o patrimônio.
Qualidade de vida excepcional em Bombinhas
Bombinhas é famosa por sua qualidade de vida. A cidade é segura e tranquila, tornando-se um paraíso no litoral de Santa Catarina.
Segurança e tranquilidade
A segurança é um grande atrativo de Bombinhas. A cidade tem baixos índices de criminalidade. Isso cria um ambiente familiar e seguro para moradores e turistas.
O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de Bombinhas é alto, em 0,809. Isso mostra que a cidade oferece um alto padrão de vida.
Belezas naturais preservadas
Bombinhas é famosa por suas belezas naturais. Com 39 praias em sua península, é um paraíso para o ecoturismo. Há trilhas, costões rochosos e uma grande variedade de flora e fauna.
A natureza de Bombinhas atrai quem busca uma qualidade de vida bombinhas superior.
A tranquilidade de Bombinhas é um grande atrativo. Com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento sustentável, a cidade é um destino privilegiado. É perfeita para quem quer uma vida em Bombinhas plena e harmoniosa.
“Bombinhas é uma cidade relativamente nova, com 31 anos de idade, mas já próspera e famosa, evidenciando seu potencial de crescimento e sucesso.”
dicas para comprar imóveis em Bombinhas
Bombinhas é um lugar incrível para investir e comprar imóveis. Com sua localização e beleza natural, atrai muitos. Aqui, vamos dar dicas para quem quer investir ou comprar uma propriedade.
Conheça o mercado imobiliário local
É crucial entender o mercado imobiliário de Bombinhas antes de decidir. A cidade tem um mercado que valoriza muito os imóveis. Áreas como Bombas e Mariscal têm um grande potencial de valorização.
Avalie as opções de investimento
Bombinhas tem várias oportunidades para investidores. Casas e apartamentos para aluguel de temporada são ótimas. Investir em lojas, restaurantes e pousadas também pode ser lucrativo.
Conheça os aspectos legais e financeiros
A compra de um imóvel envolve muitos trâmites legais. É importante estar atento a esses detalhes. Profissionais especializados podem ajudar muito. Há várias opções de financiamento disponíveis.
Faça uma visita guiada
É essencial conhecer o imóvel e a região antes de comprar. Uma visita guiada pela Bombinhas é fundamental. Um corretor local pode mostrar tudo o que você precisa saber.
Com essas dicas, você estará pronto para comprar em Bombinhas. Aproveite as oportunidades que essa cidade litorânea tem para oferecer!
Explorando as praias paradisíacas de Bombinhas
Bombinhas é famosa pelas praias deslumbrantes com águas cristalinas. A Praia da Sepultura é perfeita para mergulho, com chances de ver muitas espécies marinhas. A cidade também tem trilhas e costões rochosos para explorar a Mata Atlântica preservada.
Mergulho ecológico na Praia da Sepultura
A Praia da Sepultura é um dos melhores lugares para mergulho em Bombinhas. Suas águas são cristalinas e cheias de vida marinha. Mergulhadores de todos os níveis podem desfrutar dessa atividade emocionante.
Trilhas e costões rochosos
Bombinhas tem trilhas e costões rochosos únicos. Caminhando por essas trilhas, você pode ver a natureza de Bombinhas. É possível admirar a Mata Atlântica e ver a península com seus belos cenários.
| Praia | Limpeza | Iniciativas Sustentáveis |
|---|---|---|
| Praia de Quatro Ilhas | Reconhecida como a praia mais limpa de Bombinhas SC | Coleta seletiva de lixo e campanhas de conscientização ambiental |
| Praia da Sepultura | Praia limpa | – |
| Praia de Mariscal | Praia limpa | – |
| Praia do Canto Grande | Praia limpa | – |
Praias limpas são boas para a vida marinha e protegem a costa. Visitantes podem ajudar levando seu lixo e participando de limpezas. Eles também podem educar outros turistas sobre a importância de cuidar das praias de Bombinhas.
“Bombinhas é reconhecida como a capital do mergulho de Santa Catarina, oferecendo opções para todos os níveis de habilidade, com águas cristalinas e biodiversidade marinha rica, ideal para explorar os encantos subaquáticos.”
Além do mergulho, a região é famosa pelas trilhas e costões rochosos. Elas permitem explorar a natureza de Bombinhas e ver a península de forma panorâmica.
Investindo em terrenos em Bombinhas
Bombinhas, uma cidade litorânea encantadora em Santa Catarina, é um destino ideal para investidores. Seu desenvolvimento urbano crescente e grande potencial de valorização fazem dela uma ótima escolha. A compra de terrenos em Bombinhas é uma excelente oportunidade para quem quer investir no imobiliário.
A cidade tem uma localização incrível, com belas praias e uma infraestrutura turística que cresce. Isso atrai visitantes e investidores. Dados recentes mostram que Bombinhas é muito procurada, inclusive por países vizinhos.
As micro-regiões de Bombinhas têm públicos diferentes. As praias mais movimentadas são a Praia de Bombinhas (Centro) e a Praia de Bombas. Áreas como Canto Grande e Mariscal estão crescendo, com a construção de condomínios de alto padrão.
O mercado imobiliário de Bombinhas está em alta, com a construção civil em expansão. Imóveis à beira-mar são muito procurados. A demanda por imóveis a até 250 metros da praia é grande. A presença de piscina e área de lazer também aumenta a procura.
Investir em terrenos em Bombinhas exige considerar a proximidade de atrações locais, restaurantes, comércio e pontos turísticos. É importante pensar na localização, infraestrutura, segurança, estacionamento e diferenciais do imóvel. A gestão do aluguel por uma imobiliária pode ser uma boa opção, com uma taxa de 15% sobre o valor das locações.
Com uma valorização imobiliária de aproximadamente 14% nos últimos 12 meses, Bombinhas é um mercado promissor. É um lugar ideal para investidores que querem se destacar no setor de investir em terrenos bombinhas.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) | 0,809 |
| Número de Praias | 39 |
| Valorização Imobiliária (últimos 12 meses) | Aproximadamente 14% |
| Valorização Imobiliária em Áreas Específicas (Praia do Mariscal) | Até 25% em 1 ano |
Bombinhas é um destino incrível para investir em terrenos bombinhas. Sua infraestrutura turística em expansão e belezas naturais preservadas fazem dela uma excelente escolha.
Oportunidades no mercado imobiliário de Bombinhas
Bombinhas está se tornando um grande destino turístico no Brasil. Isso atrai muitos investidores para o mercado imobiliário local. A cidade é famosa por seus lançamentos imobiliários de alto padrão, oferecendo ótimas chances para quem quer comprar uma propriedade.
Lançamentos imobiliários de alto padrão
O mercado imobiliário de Bombinhas está muito movimentado. Há muitas construtoras experientes e uma grande variedade de imóveis prontos. As praias mais movimentadas, como Bombinhas (Centro) e Bombas, são as mais procuradas.
Locais como Canto Grande e Mariscal também estão crescendo. Eles têm a construção de condomínios de alto padrão. Os imóveis à beira-mar são muito desejados, mas há também uma grande demanda por propriedades a até 250 metros da praia.
Propriedades com piscina, hidromassagem e áreas de lazer são muito valorizadas. Isso inclui salas de jogos e academias. Investidores e compradores adoram essas características.
| Detalhes dos Lançamentos | Estatísticas |
|---|---|
| Número de quartos | Variação de 1 a 4 quartos |
| Metragem dos apartamentos | Entre 33 a 368 m² |
| Preços dos imóveis | R$ 669 mil a R$ 6,91 milhões |
| Tempo médio de construção | 36 a 42 meses |
| Valor de entrada (apartamentos na planta) | 10% a 15% do preço total |
Investir em Bombinhas pode ser uma ótima chance. A demanda por imóveis está crescendo muito, graças ao turismo. Seja para morar ou para alugar, Bombinhas tem muitas opções interessantes.
Como chegar a Bombinhas: Aeroportos e opções de transporte
Planejar sua viagem a Bombinhas começa com a escolha do aeroporto mais próximo. O Aeroporto Internacional de Navegantes está a apenas 56 km de Bombinhas. Já o Aeroporto Internacional de Florianópolis fica a 78 km. Ambos oferecem voos de várias cidades brasileiras, facilitando a viagem.
Além dos aeroportos, Bombinhas é fácil de chegar. Você pode usar ônibus, carros alugados e até transporte público gratuito. Isso torna a viagem conveniente para todos.
| Opções de transporte | Distância e Tempo | Custo Estimado |
|---|---|---|
| Transfer compartilhado do Aeroporto de Florianópolis | Cerca de 1 hora | R$ 280,00 por pessoa |
| Transfer privativo do Aeroporto de Florianópolis | Cerca de 1 hora | R$ 286,00 para até 3 adultos |
| Transfer compartilhado do Aeroporto de Navegantes | Cerca de 1 hora | R$ 280,00 por pessoa |
| Transfer privativo do Aeroporto de Navegantes | Cerca de 1 hora | R$ 286,00 para até 3 adultos |
| Ônibus de Florianópolis a Bombinhas | Cerca de 3 horas | Preço médio de R$ 50,00 por pessoa |
| Carro alugado de Florianópolis a Bombinhas | Cerca de 1 hora | Preço médio de R$ 150,00 por dia |
| Uber de Itapema a Bombinhas | Cerca de 30 minutos | Valor médio de R$ 50,00 |
| Uber de Balneário Camboriú a Bombinhas | Cerca de 1 hora | Valor médio de R$ 70,00 |
Com tantas opções de transporte, chegar a Bombinhas é fácil e barato. É perfeito para quem quer ver as belezas naturais da região.
Preservação ambiental e desenvolvimento sustentável
Em Bombinhas, governo e comunidade trabalham juntos. Eles buscam um crescimento sustentável. Isso inclui cuidar da natureza e melhorar a vida de todos.
Para isso, muitas ações foram feitas. Elas visam a preservação ambiental bombinhas e o desenvolvimento sustentável bombinhas.
Uma das ações importantes é a Lei Municipal n. 1834. Ela foi aprovada em 2022. Proíbe o uso de materiais descartáveis, como copos plásticos e sacolas, em toda a cidade.
Essa lei ajuda a reduzir resíduos e proteger o ambiente.
- A Taxa de Preservação Ambiental (TPA) é cobrada de quem não mora aqui. Isso ajuda a cuidar do meio ambiente.
- Três praias de Bombinhas ganharam a Bandeira Azul. É um prêmio internacional por qualidade da água e turismo sustentável.
- Foram criados ecopontos em vários bairros. Eles ajudam a reciclar materiais semanalmente.
Bombinhas também melhorou o saneamento básico. Instalou tubulações de esgoto em vias importantes. E organiza eventos sobre sustentabilidade, como o Green Destination Latino-America.
A educação ambiental é muito importante aqui. As escolas ensinam sobre preservação ambiental. A comunidade também ajuda muito, com grupos de voluntários e associações.
Assim, Bombinhas mostra seu compromisso com a preservação ambiental e o desenvolvimento sustentável. Eles querem crescer de forma responsável, protegendo o meio ambiente e melhorando a vida de todos.
Imóveis para locação de temporada em Bombinhas
Planejar suas férias em Bombinhas fica fácil com a oferta de imóveis de alto padrão. Empresas como a RoccoImob oferecem acomodações com muitas comodidades. Elas estão localizadas nos melhores bairros da cidade, atendendo a todos, desde viajantes sozinhos até famílias e grupos.
Os imóveis para alugar em Bombinhas estão a cerca de 125 metros da praia. Eles podem acomodar até 8 pessoas. Os preços diários variam de R$400,00 a R$3.300,00. A média é de 3 quartos, 2 suítes e 130 m² de área total.
Essa diversidade de opções ajuda você a encontrar a acomodação de temporada ideal. Você pode escolher o que melhor se encaixa no seu orçamento e necessidades.
Aproveite o melhor da cidade com a comodidade e conforto de um imóvel de temporada em Bombinhas. É uma das regiões mais belas e procuradas do litoral catarinense.
