Imagine que em Itapema, um dos principais centros turísticos de Santa Catarina, estão sendo lançadas 207 novas propriedades. Os preços variam de R$3,110,000.00 a R$18,100,000.00. Essa informação mostra a dinâmica do mercado imobiliário na região. Ela atrai investidores e compradores que querem adquirir imóveis novos em Itapema.
Neste artigo, vamos explorar os lançamentos imobiliários mais recentes. Também falaremos das principais construtoras e incorporadoras da região. E das oportunidades de investimento que surgem nesse mercado em crescimento.
Principais Destaques
- Itapema tem uma grande variedade de novos empreendimentos residenciais. Há apartamentos à venda ou em pré-lançamento em vários bairros.
- Os preços desses imóveis variam muito, indo de R$ 3,110,000.00 até R$ 18,100,000.00.
- A demanda por apartamentos em Itapema é alta. Isso se deve à grande quantidade de novos lançamentos e pré-lançamentos no mercado.
- O mercado imobiliário em Itapema está crescendo, especialmente nas áreas litorâneas, como a Meia Praia.
- Muitas construtoras e incorporadoras renomadas estão atuando em Itapema. Elas oferecem boas oportunidades de investimento.
Panorama dos Lançamentos Imobiliários em Itapema
Itapema, no litoral de Santa Catarina, está crescendo muito no setor imobiliário. Suas praias são cristalinas e o ambiente é tranquilo. Isso atrai investidores e futuros moradores.
Novas Construções e Empreendimentos Residenciais
O mercado imobiliário de Itapema está crescendo rápido. Isso se deve à demanda por imóveis residenciais e comerciais. A cidade melhorou muito, tornando-se mais atraente para investimentos.
Construtoras grandes estão investindo em Itapema. Elas oferecem luxo, qualidade e tecnologia de ponta. Isso faz com que os preços sejam competitivos.
Principais Bairros e Construtoras Atuantes
Meia Praia, Centro e Perequê/Porto Belo são os bairros mais procurados. Muitas construtoras estão atuando na cidade. Elas oferecem desde apartamentos até casas com qualidade.
Tipos de Imóveis em Oferta
Aqui em Itapema, você encontra uma grande variedade de imóveis novos para investir. Há desde apartamentos na planta até casas em condomínio fechado. Vamos ver mais sobre essas opções.
Apartamentos na Planta em Itapema
Os apartamentos na planta em Itapema são ótimos para quem quer personalizar seu lar. Eles têm de 3 a 4 dormitórios, com áreas de 115 a 264 m². Vêm com funcionalidades modernas, como suítes e varandas gourmet.
Além disso, há churrasqueiras, infraestrutura para ar-condicionado e geradores de energia. É a chance de criar o seu espaço ideal, conforme suas necessidades.
Casas em Condomínio Fechado
As casas em condomínio fechado em Itapema oferecem mais privacidade e espaço. Elas atendem a diferentes compradores, como famílias e investidores. Veem o mercado imobiliário local como uma ótima oportunidade de negócio.
Seja investidor ou alguém procurando um novo lar, Itapema tem muito a oferecer. Descubra as melhores opções para você!
Investimentos Imobiliários no Litoral Catarinense
O litoral catarinense, especialmente Itapema, é ótimo para investimentos imobiliários. A cidade tem belas paisagens, boa infraestrutura e imóveis que valorizam. Comprar um imóvel novo em Itapema é uma chance de investir com grande potencial de lucro.
Os dados mostram que o mercado imobiliário do Litoral Catarinense pode trazer lucros de 100% a 150%. Itapema tem um preço médio de R$ 4.000 por metro quadrado. Isso é metade do que em Balneário Camboriú. A cidade também teve um aumento de 12,4% no preço médio nos últimos 12 meses.
Cidades como Bombinhas, Criciúma e Itapema tiveram os maiores aumentos de preço. Esse crescimento constante faz a região ser ainda mais atraente para investimentos imobiliários litoral de santa catarina.
| Cidade | Valor Médio por m² (Imóveis Usados) | Valor Médio por m² (Imóveis Novos) |
|---|---|---|
| Bombinhas | R$ 6.493,00 | R$ 5.792,00 |
| Itapema | R$ 4.000,00 | R$ 4.000,00 |
Portanto, investir em Itapema e no Litoral Catarinense é uma ótima chance. É uma oportunidade para quem quer um retorno sólido em investimentos imobiliários.
lançamentos imobiliários itapema: Destaques de 2023
Itapema se tornou um local de grande interesse para lançamentos imobiliários em 2023. A cidade gerou mais de R$11 bilhões em lançamentos. As vendas atingiram R$4 bilhões nesse ano.
Foram vendidos 3.530 imóveis em Itapema nos últimos 12 meses. E ainda há 8.740 imóveis para venda. A valorização imobiliária na cidade foi de 19,58%, muito acima da média nacional.
Comprar Imóvel Novo em Itapema: Vantagens e Dicas
Comprar um imóvel novo em Itapema traz muitos benefícios. Você pode escolher como quer o seu espaço, desde o layout até os detalhes. Os imóveis novos também têm tecnologia de ponta, economia de energia e segurança melhorada.
Outra vantagem é a possibilidade de pagar em parcelas durante a construção. Isso ajuda no planejamento do seu orçamento. Assim, você pode ter mais liberdade para realizar o sonho de ter sua própria casa.
Para aproveitar bem essa chance de comprar imóvel novo em Itapema, é crucial ficar atento a alguns pontos. Primeiro, verifique a credibilidade da construtora. É importante analisar seu histórico, a qualidade dos projetos e a satisfação dos clientes.
A localização do empreendimento também é essencial. Pense em infraestrutura, acesso a serviços e lazer. Também é importante a qualidade dos materiais e as opções de lazer no condomínio.
Seguindo essas dicas para comprar imóvel novo em Itapema, você fará um investimento seguro. Assim, você terá um espaço planejado especialmente para você, com um excelente retorno.
Áreas Nobres para Investir em Itapema
Investir em Itapema é interessante em duas áreas: Meia Praia e Centro. A Meia Praia tem luxo e lazer, atraindo quem busca conforto. Já o Centro tem vista para o mar e fácil acesso a serviços, ótimo para morar ou alugar.
Meia Praia e Centro: Opções Priorizadas
Segundo o Imovelweb, Itapema tem bairros valorizados como Meia Praia, Centro, Morretes e outros. A Meia Praia é famosa e cheia de vida. O Centro é próximo ao mar e tem fácil acesso a serviços.
Itapema valorizou 17,55% de janeiro a novembro, a maior alta. O metro quadrado custa cerca de R$ 12.292, tornando Itapema cara. Mas é ideal para quem tem dinheiro para investir.
“A transformação no mercado imobiliário de Itapema contribuiu para aumentar o custo de vida na cidade, tornando-a acessível principalmente para pessoas de alto poder aquisitivo.”
Por isso, Meia Praia e Centro são ótimas para investir em imóveis. Atraem investidores que querem aproveitar o mercado aquecido.
Construtoras e Incorporadoras Renomadas em Itapema
Itapema é conhecida por ter construtoras e incorporadoras renomadas. Empresas como Investir, Pessoa e M. Santos são algumas delas. Elas se destacam pela qualidade e inovação em seus projetos.
Essas empresas oferecem uma grande variedade de opções. Isso atende a diferentes perfis de compradores. Eles buscam atender às necessidades e expectativas de todos.
| Construtora | Dados Relevantes |
|---|---|
| AGV Selent | Fundada em fevereiro de 2013, com mais de 10 anos de história e já entregou diversos projetos em Itapema, como San Diego Residencial, Majestic Residence e Costa Rica. |
| WF Construtora | Estabelecida em 2007, a empresa já entregou cerca de 8 projetos, mantendo um ritmo de entrega de um prédio a cada dois anos em Itapema. |
| J.A. Russi | Com mais de 30 anos na indústria da construção, a empresa é especializada em desenvolvimentos residenciais à beira-mar e resorts, atualmente com 6 prédios em construção em Itapema, incluindo o Sunny Coast. |
| KRCON | Desde seu início em 2007, a KRCON entregou 9 projetos, tem 4 empreendimentos em andamento e 1 lançamento oficial, o Palazzo Royale. |
| Russi & Russi | Fundada em 1989, a empresa já concluiu mais de 17 projetos e está construindo atualmente o Blue Garden Residence e o Porto Cali. |
| Zimmermann | Atuando em Itapema desde 2008, a Zimmermann já entregou 8 prédios e tem um em construção, o Avant Garde Residence. |
| Dallo Empreendimentos | Com 33 projetos lançados e 22 entregues dentro dos prazos, a Dallo tem 12 prédios em construção em Itapema e mais 5 novos projetos adicionados ao seu portfólio. |
| ABC Empreendimentos | Especializada em condomínios verticais, a empresa se concentra em entregar designs sofisticados e contemporâneos, como o Vitreo 271 na Meia Praia. |
| Gandin Construtora | Estabelecida em 1984, a Gandin já entregou mais de 20 projetos imobiliários em Itapema e continua a oferecer empreendimentos de alta qualidade, como Villa di Capri, Villa Maiorca e Villa Aurora. |
| Pessoa Empreendimentos | Em apenas 4 anos, a empresa entregou dois projetos, tem sete em construção e dois na fase de lançamento em cidades como Itapema, Bombinhas e Porto Belo. |
Essas empresas de construção em Itapema e incorporadoras atuantes em Itapema são líderes no mercado imobiliário. Elas oferecem qualidade, inovação e diversidade para os compradores.
“Itapema teve uma valorização no valor do metro quadrado de mais de 48%, tornando-se o segundo metro quadrado mais caro do Brasil, atrás apenas de Balneário Camboriú.”
Com a valorização imobiliária, essas construtoras e incorporadoras renomadas em Itapema têm um papel importante. Elas entregam projetos que atendem às necessidades de diferentes compradores.
Oportunidades de Negócios Imobiliários em Itapema
Itapema é um município encantador no litoral catarinense. Ele oferece oportunidades de negócios imobiliários para quem quer investir. A cidade é um destino turístico popular, com imóveis para investimento e renda em Itapema que têm grande potencial.
Esses imóveis podem ser alugados para temporada ou locação de longo prazo. Isso mostra o grande potencial de valorização e renda.
Infraestrutura e Comodidades em Itapema
Itapema tem uma infraestrutura avançada e muitas comodidades. Isso melhora a vida dos moradores e visitantes. A cidade tem água, esgoto e energia elétrica bem organizados. Além disso, a mobilidade urbana é fácil, com boas vias.
Os novos empreendimentos em Itapema oferecem muitas facilidades. Eles têm geradores de energia, medidores de água e gás. E também estão prontos para ar-condicionado e automação.
Itapema tem uma grande rede de serviços. Há comércio, escolas, hospitais e lazer. Isso faz da cidade uma ótima escolha para morar ou investir.
A infraestrutura e comodidades em Itapema fazem a cidade ser muito atraente. Ela é ideal para quem quer qualidade de vida e acesso a recursos.
Essas opções de financiamento para imóveis novos em itapema ajudam a tornar a casa própria mais acessível. Os planos de pagamento são flexíveis, com entrada baixa e correção pelo CUB SC. Assim, os compradores podem adquirir um imóvel novo em Itapema de forma vantajosa.
A possibilidade de personalizar o imóvel e o potencial de valorização durante a construção são vantagens. Essa combinação de financiamento imobiliário itapema e características únicas dos empreendimentos impulsiona o crescimento do setor imobiliário na região.
